Risicosamenvatting (vereenvoudigd)
Investeren in groeibedrijven via obligaties is zeer risicovol. U kunt een deel of al het geld dat u investeert verliezen.
De volgende tekst is een kort en sterk vereenvoudigd overzicht van geselecteerde risico’s van een investering in Nordic Urban Oy.
Deze tekst is niet volledig en vervangt de gedetailleerde beschrijving van de risico’s in het Key Investment Information Sheet (KIIS) niet.
Voordat u investeert, dient u het KIIS volledig en zorgvuldig te lezen en na te gaan of u alle daarin beschreven risico’s begrijpt en kunt dragen.
Als er verschillen zijn tussen deze samenvatting en het KIIS, is alleen het KIIS juridisch bindend.
Belangrijkste risicogebieden (kort overzicht)
Bedrijfs-, project- en vergunningsrisico: Nordic Urban zal meerdere Allas-locaties in verschillende landen met succes moeten ontwikkelen. Vertragingen bij ontwerp, bouw, erfpacht of vergunningen kunnen openingen uitstellen en de uitbreidingsplannen schaden. Tegen een vergunning in Turku loopt een beroep en voor Cardiff is de planologische toestemming nog niet verleend.
Markt-, sector- en financieringsrisico: De projecten vereisen aanzienlijke ontwikkelingsuitgaven vooraf. Ontwikkelingsinkomsten kunnen onregelmatig zijn, omdat deze kunnen afhangen van de verkoop van projecten aan vastgoedinvesteerders. Veranderingen in lokale regels, bouwpraktijken of de algemene economie kunnen ontwikkeling moeilijker maken.
Wanbetalings-, rendements- en liquiditeitsrisico: Als Nordic Urban zijn betalingsverplichtingen niet kan nakomen, kunt u een deel of uw volledige investering verliezen. Het onderpand kan moeilijk te gelde worden gemaakt of het verlies niet dekken; de bedrijfshypotheek is achtergesteld bij bestaande bedrijfshypotheken. Rente of aflossing kan lager zijn dan verwacht, later worden betaald of helemaal uitblijven. Inflatie, wisselkoersschommelingen, kosten en uw belastingsituatie kunnen uw rendement verder verlagen.
Platform-, rechten- en technologierisico: Het platform kan tijdelijk niet beschikbaar zijn of zijn activiteiten beëindigen. Daardoor kunnen communicatie of betalingen vertraging oplopen, hoewel uw contractuele vorderingen op Nordic Urban blijven bestaan. U kunt de obligaties normaal gesproken niet vroegtijdig beëindigen en er is geen liquide markt voor. Mogelijk moet u ze tot de einddatum aanhouden of met verlies verkopen. De obligaties geven geen stemrechten. Besluiten van een meerderheid kunnen de obligatievoorwaarden wijzigen. Problemen, cyberaanvallen of storingen bij het elektronische register of de digitale kluis kunnen de toegang tot of overdracht van de obligaties beperken.
Een volledige en gedetailleerde beschrijving van alle risicofactoren is uitsluitend te vinden in het KIIS in de documentensectie van deze financieringsronde.
