Marketinginhoud

Jaakko Hirvi – Oprichter & CEO

"Bij Ahertaja ondersteunen we grote datacenter- en infrastructuurprojecten in Finland met personeelsinzet en diensten op de bouwplaats. Met deze obligatie willen we ons werkkapitaal versterken, zodat we betrouwbaar kunnen blijven leveren voor huidige en komende projecten in Vihti, Espoo en andere locaties."

Jari-Antti Jääskeläinen, CEO

Beschrijving Investering

Resterende dagen:
21
Einddatum:
28-10-2026
Type:
Obligatie
Achtergesteld:
nee
Al geinvesteerd:
€ 30.000,00
Prijs per obligatie:
€ 250,00
Transactiekosten:
1,50 %
Minimale aankoop:
1 Eenheid
Emissie:
€ 600.000
In 2.400 eenheden
Rente:
Per kwartaal
Terugbetaling:
Per kwartaal
na 9 maanden
ISIN:
DE000A4E19L1
Bemiddelaar:
Oneplanetcrowd International B.V
Licentie:
ECSPR

Waarom investeren in Ahertaja?

1

Winstgevend bedrijf voor diensten op de bouwplaats

Ahertaja levert personeel en diensten op de bouwplaats voor grote bouw- en datacenterprojecten in Finland. In het afgelopen boekjaar behaalde het bedrijf een omzet van ongeveer €2,8 miljoen. Zowel de EBITDA als het nettoresultaat waren positief, op basis van recent gecontroleerde financiële overzichten.

Meer informatie
2

Groei ondersteund door grote datacenterprojecten

Ahertaja is een dienstverlener voor grote datacenterprojecten in Vihti en Espoo, in de economisch sterke regio rond Helsinki. Espoo is de tweede grootste stad van Finland en een belangrijk technologie- en innovatiecentrum, terwijl het nabijgelegen Vihti als kleinere gemeente ruimte biedt voor grootschalige ontwikkelingen. Het bedrijf werkt samen met gevestigde aannemers Vanaf november 2026 verwacht Ahertaja op deze locaties gezamenlijk ongeveer €786.000 per maand te factureren. Daarnaast is er ruimte voor verdere groei dankzij nieuwe datacenterprojecten die momenteel in de pijplijn zitten.

Meer informatie
3

Kortlopende obligatie voor werkkapitaal met vaste rente

Investeerders kunnen deelnemen in een senior obligatie van €600.000 met een vaste rente van 7,25% per jaar en een looptijd van 18 maanden. De eerste 12 maanden wordt alleen rente betaald en vindt er geen aflossing van de hoofdsom plaats. De minimale investering bedraagt €250.

Ahertaja gebruikt de netto-opbrengst om het werkkapitaal te versterken en de groei van de activiteiten op het gebied van datacenters en bouwplaatsdiensten te ondersteunen.

Meer informatie

Uw investering op grond van Verordening (EU) 2020/1503 van het Europees Parlement en de Raad wordt niet beschermd door de depositogarantiestelsels die zijn ingesteld op grond van Richtlijn 2024/49/EU (richtlijn inzake depositogarantiestelsels). Uw investering wordt ook niet beschermd door de beleggerscompensatiestelsels die zijn ingesteld op grond van Richtlijn 97/9/EG (richtlijn inzake beleggerscompensatiestelsels).

Investeren

Over Ahertaja

Ahertaja in één oogopslag

Probleem

Het coördineren van personeel en diensten op de bouwplaats bij datacenterprojecten is complex

Voor hoofdaannemers van grote datacenter- en infrastructuurprojecten ligt de uitdaging niet zozeer bij het vinden van individuele werknemers, maar bij het organiseren van de volledige personeels- en bouwplaatsbehoefte. Het aantal benodigde medewerkers, machines en diensten verandert voortdurend tijdens een project. Ook seizoensgebonden werkzaamheden, zoals winteronderhoud, moeten worden opgevangen.

Aannemers schakelen daarom vaak meerdere uitzendbureaus en onderaannemers in. Dat maakt de planning ingewikkelder en brengt extra kosten met zich mee. Het vergroot daarnaast de kans op vertragingen en problemen op de bouwplaats. Eén vaste partner die personeel, machines en andere diensten kan op- en afschalen, maakt dit een stuk eenvoudiger.

Oplossing

Eén partner voor personeel en werkzaamheden op de bouwplaats bij complexe projecten

Ahertaja treedt bij grote projecten op als overkoepelende partner voor personeel en diensten op de bouwplaats. Het bedrijf levert bouwpersoneel, machines, bouwplaatsbeheer en seizoensgebonden diensten zoals winteronderhoud. Ahertaja werft en organiseert zijn eigen personeel en kan teams uitbreiden of verkleinen wanneer de planning daarom vraagt. Zo hoeven hoofdaannemers minder verschillende partijen aan te sturen. Voor personeel en belangrijke diensten op de bouwplaats hebben zij één aanspreekpunt. Dat maakt de organisatie eenvoudiger en helpt om het project efficiënt uit te voeren.

 Bedrijfsmodel

Van bemande bouwplaatsteams naar projectomzet

Ahertaja genereert omzet door werknemers en diensten te leveren aan grote bouw- en datacenterprojecten. Klanten betalen afgesproken uurtarieven of dagtarieven voor werknemers, en vergoedingen voor diensten zoals bouwplaatsbeheer, machines en winteronderhoud. Hoe meer mensen en diensten Ahertaja levert en hoe langer een project duurt, hoe meer omzet het bedrijf behaalt.

Concurrenten

Overkoepelende partner voor personeel en diensten op de bouwplaats

Ahertaja is actief in een markt met veel uitzendbureaus en bouwbedrijven die personeel of losse diensten aan bouwplaatsen leveren. De meeste concurrenten richten zich óf op personeelsleasing óf op specifieke werkzaamheden. Ahertaja richt zich op grote datacenter- en infrastructuurprojecten en combineert personeelsinzet met verschillende diensten op de bouwplaats. Zo biedt Ahertaja hoofdaannemers één partner voor meerdere behoeften op de bouwplaats. Dit maakt het eenvoudiger om werkzaamheden te organiseren en mee te schalen met de omvang van een project.

Markt

Groeiende vraag naar diensten voor datacenterbouw in Finland

Finland kent een sterke groei in datacenterbouw, met meerdere grote projecten die al in uitvoering zijn of op de planning staan. Ahertaja is momenteel betrokken bij grote datacenterprojecten in Vihti en Espoo, samen met gevestigde aannemers. Het bedrijf bereidt zich daarnaast voor op geplande projecten in onder meer Lappeenranta, Forssa en Vaasa, samen met bestaande partners. De combinatie van deze langlopende projecten zorgt voor een stabiele vraag naar personeel en diensten op de bouwplaats. Dit vormt de basis van Ahertaja’s activiteiten.

🌐

Waarom worden er datacenters gebouwd in Finland?

  • Koel klimaat: verlaagt de energie die nodig is om grote serverruimtes te koelen.
  • Stabiele, koolstofarme energie: een betrouwbaar net en goede toegang tot koolstofarme elektriciteit helpen de kosten te beheersen en ondersteunen de klimaatdoelstellingen van exploitanten.
  • Gebruik van restwarmte: in Finland wordt restwarmte van datacenters vaak gebruikt in stadsverwarmingsnetwerken om gebouwen te verwarmen, waaronder bij datacenters waarvan Ahertaja de bouw ondersteunt.
  • Inzet voor hernieuwbare energie: Microsoft heeft verklaard dat zijn nieuwe datacenters in Finland volledig op hernieuwbare energie zullen draaien. Hiervoor sluit het langlopende stroomafnameovereenkomsten (PPA’s) met Finse producenten van wind- en zonne-energie. Dit geldt ook voor datacenterprojecten die Ahertaja ondersteunt.
  • EU-locatie en regelgeving: voorspelbare regels, sterke gegevensbescherming en een EU-jurisdictie zijn aantrekkelijk voor langlopende projecten.
  • Sterke digitale infrastructuur: goede connectiviteit en een geschoold technisch personeelsbestand ondersteunen grootschalige datacenteractiviteiten.
  • Lange projectpijplijn: voor bedrijven zoals Ahertaja betekent dit een reeks complexe bouwprojecten die betrouwbare personeelsinzet en diensten op de bouwplaats nodig hebben.

Management

Ahertaja wordt geleid door een klein betrokken team met ervaring in de Finse bouw en werkzaamheden op bouwplaatsen.

Jari-Antti Jääskeläinen – CEO

Jari-Antti Jääskeläinen – CEO

Jari-Antti Jääskeläinen is de CEO van Ahertaja en is verantwoordelijk voor de dagelijkse activiteiten en ontwikkeling van het bedrijf. Dankzij zijn achtergrond in de Finse bouwsector en werkzaamheden op bouwplaatsen richt hij zich op het leveren van betrouwbare personeels- en bouwplaatsdiensten voor grote projecten, het opbouwen van relaties met belangrijke klanten en het uitbreiden van de rol van Ahertaja in datacenter- en infrastructuurprojecten.

Jari Tapio Jääskeläinen – Voorzitter van de raad van bestuur

Jari Tapio Jääskeläinen – Voorzitter van de raad van bestuur

Als voorzitter van de raad van bestuur ondersteunt Jari Tapio Jääskeläinen de strategische richting van Ahertaja en houdt hij toezicht op het werk van het managementteam. Op basis van zijn ervaring in de bouw en het bedrijfsleven werkt hij samen met de CEO aan belangrijke beslissingen, corporate governance en de plannen van het bedrijf om zijn organisatie verder te versterken en te groeien.

Bedrijfsstructuur

Ahertaja opereert via één Finse naamloze vennootschap, Ahertaja Yrityspalvelut Oy, met het hoofdkantoor in Lohja, opgericht in 2014. Het bedrijf heeft geen dochterondernemingen. Alle personeels- en bouwplaatsdiensten worden via deze entiteit geleverd. Deze is rechtstreeks eigendom van de aandeelhouders.

Gebruik van de middelen

Ahertaja is van plan om via een kortlopende obligatie financiering aan te trekken om zijn groei in Finse datacenter- en infrastructuurprojecten te ondersteunen. Het bedrijf wil de opbrengsten voornamelijk gebruiken om het werkkapitaal voor lopende projecten in Vihti en Espoo te versterken en zich samen met bestaande partners voor te bereiden op aanvullende projecten. De onderstaande tabellen laten zien hoe de middelen naar verwachting worden gebruikt bij verschillende totale obligatiebedragen.

Minimumscenario

Scenario I: ca. €250–300.000

Een kleiner obligatiebedrag, gericht op de ondersteuning van de werkkapitaalbehoefte voor lopende projecten in Vihti en Espoo en op het verminderen van de duurste kortlopende financiering.

Gebruik van de middelen

  • 70% — werkkapitaal voor lopende projecten in Vihti en Espoo, voornamelijk lonen, werkgeversbijdragen en bouwplaatskosten.
  • 15% — mobilisatie van teams en diensten wanneer nieuwe fasen van bestaande projecten van start gaan.
  • 15% — vermindering van duurdere kortlopende financiering en een kleine buffer voor timingverschillen tussen kosten en betalingen van klanten.

Maximumscenario

Scenario II: ca. €300.250–600.000

Een groter obligatiebedrag dat het werkkapitaal voor lopende projecten ondersteunt en Ahertaja voorbereidt op aanvullende datacenterprojecten op andere locaties.

Gebruik van de middelen

  • 65% — werkkapitaal voor projecten in Vihti en Espoo, inclusief een groter personeelsbestand en seizoensgebonden diensten zoals winteronderhoud.
  • 15% — voorbereiding en mobilisatie voor aanstaande datacenterprojecten op andere locaties, samen met bestaande partners.
  • 10% — versterking van de organisatie en de projectmanagementcapaciteit om parallelle projecten uit te voeren.
  • 10% — vermindering van duurdere kortlopende financiering en een reserve voor veranderingen in projectplanning of personeelsbehoefte.

Financiële cijfers & groei

Werkelijke en geplande cijfers

Krijg inzicht in de financiële cijfers van het bedrijf, zoals de ontwikkeling van de omzet en de winst. Lees meer over de groeiprognose.

Inloggen Aanmelden

-----Einde van marketinginhoud-----

Zekerheden en risico's

Zekerheden

Voor deze financieringsronde worden de volgende zekerheden verstrekt: een bedrijfshypotheek ter waarde van 100% van de waarde van de obligatie en een garantie ter waarde van 25% van de waarde van de obligatie. 

De waarde van deze zekerheden kan fluctueren, met name wanneer de onderneming niet aan haar betalingsverplichtingen kan voldoen. Dit kan betekenen dat investeerders een lager bedrag terugkrijgen. 

Meer informatie over de zekerheden is te vinden in de KIIS in de documenten bij deze financieringsronde.

Samenvatting van risico's (vereenvoudigd)

Investeren in groeibedrijven via obligaties brengt een zeer hoog risico met zich mee. U kunt een deel van of al het geïnvesteerde geld verliezen.

De volgende tekst is een korte en sterk vereenvoudigde samenvatting van geselecteerde risico's van een investering in Ahertaja Yrityspalvelut Oy Ltd.
De samenvatting is niet volledig en vervangt niet de gedetailleerde beschrijving van de risico's in het Key Investment Information Sheet (KIIS).

Voordat u investeert, moet u het KIIS volledig en zorgvuldig lezen en nagaan of u alle daarin beschreven risico's begrijpt en kunt dragen.
Als er verschillen zijn tussen deze samenvatting en het KIIS, is alleen het KIIS juridisch bindend.

Belangrijkste risicogebieden (kort overzicht) 

Risico’s rond onderneming, markt en management 

Ahertaja is sterk afhankelijk van grote datacenter- en bouwprojecten en van een klein aantal grote klanten. Vertraging, minder werk of het verlies van een klant kan de omzet en kasstroom verlagen. Het bedrijf moet ook voldoende vakbekwame werknemers vinden en snelle groei beheren. Het management heeft ervaring in de bouw, maar beperkte ervaring met het opschalen van een snelgroeiende onderneming. 

Risico’s rond sector, projecten en financiering 

De bouw- en datacentersector kan worden beïnvloed door projectplanningen, de beschikbaarheid van personeel en de bredere economische omstandigheden. Snelle groei vraagt geld voor lonen en andere kosten voordat klantfacturen zijn betaald. Als vorderingen later binnenkomen of kosten stijgen, kunnen de kasstroom en financiering onder druk komen te staan. 

Risico op wanbetaling, rendement en beperkte verhandelbaarheid 

Het bedrijf kan mogelijk geen rente betalen of de obligaties terugbetalen. Dit kan bijvoorbeeld komen door zwakkere economische omstandigheden, problemen in het management, onvoldoende kasstroom of ongeschikte financiering. U kunt een deel of al uw investering verliezen. Zekerheden kunnen moeilijk te realiseren zijn of het verlies niet dekken. Het rendement kan lager zijn, later worden betaald of geheel uitblijven. Inflatie, kosten, wisselkoersen en uw belastingsituatie kunnen uw rendement verder verlagen. Beleggers kunnen de obligaties normaal gesproken niet vroegtijdig beëindigen. Er is geen liquide markt; daarom moet u ze mogelijk tot de einddatum houden of met verlies verkopen. 

Risico’s rond platform, beleggersrechten en technologie 

Het platform kan tijdelijk niet beschikbaar zijn of zijn activiteiten beëindigen. Dit kan communicatie of betalingen vertragen, hoewel uw contractuele vorderingen op het bedrijf blijven bestaan. Als obligatiehouder hebt u geen stem- of participatierechten en kunt u beslissingen van het bedrijf niet beïnvloeden. De voorwaarden van de obligaties kunnen worden gewijzigd met de vereiste meerderheid van obligatiehouders. Het elektronische register, de digitale bewaaromgeving of verwante systemen kunnen technische problemen hebben of worden aangevallen. U kunt tijdelijk of blijvend geen toegang meer hebben tot uw obligaties. 

Een volledige en gedetailleerde beschrijving van alle risicofactoren is uitsluitend te vinden in het KIIS in de documentenrubriek van deze financieringsronde. 

Terug naar boven ▲

Documenten

Documenten met betrekking tot de investering

Log in voor meer informatie.

Inloggen Aanmelden

Updates

Er zijn momenteel geen updates beschikbaar.

Deze sectie wordt regelmatig bijgewerkt met nieuwe projectrelevante informatie naarmate de financiering vordert. Als u tijdig op de hoogte wilt worden gebracht van nieuwe updates, abonneer u dan op onze nieuwsbrief.

Heeft u vragen?
Neem contact met ons op

Bel ons of stuur een e-mail.
E-mail: service@invesdor.nl
Telefoon: +31 20 568 20 70

Volg ons:

     

Seok Fikirdesici

Steyn auw

NL | EN