Maatwerk financieringsoplossingenFinanciering van vastgoedprojecten – digitaal, snel en flexibel
De financiering van vastgoedprojecten en bestaand vastgoed is lastiger geworden. Banken stellen hogere eisen. Ze financieren minder snel. En beslissingen duren langer.
Invesdor biedt een alternatief waar bankfinanciering stopt. Via ons platform krijgt u toegang tot kapitaal uit heel Europa. U bent daarbij niet afhankelijk van lokale banken.
Of het nu gaat om projectontwikkeling, herontwikkeling of het vrijmaken van kapitaal uit uw portefeuille: wij helpen u met een duidelijke en transparante financieringsstructuur. Met een vaste looptijd en heldere renteafspraken.
Vastgoedprojecten gefinancierd via Invesdor
Via ons platform krijgen vastgoedprojecten in verschillende categorieën en ontwikkelingsfasen toegang tot financiering – van het eerste projectidee tot de realisatie. Hieronder vallen onder andere:
Woningen
(Nieuwbouw & Bestaand vastgoed )
Renovatie en
herontwikkeling van bestaand vastgoed
Logistiek en licht
industrieel vastgoed
Voordelen voor projectontwikkelaars
Flexibele financieringsstructuren
Financieringsoplossingen die helpen om uw rendement op equity te optimaliseren.
Als aanvulling of als alternatief voor bankfinanciering.
Toegang tot Europees kapitaal
Bereik investeerders uit meerdere Europese landen.
Minder afhankelijk van lokale banken.
Snelheid in de markt
Digitale processen en korte besluitvormingstrajecten.
Wij bieden de snelheid die de huidige markt vraagt.
Gereguleerd en professioneel kader
Invesdor opereert onder de Europese Crowdfundingverordening (ECSP). Dit biedt een juridisch solide omgeving voor grotere financieringen.
Toegang tot particuliere investeerders
Krijg direct toegang tot duizenden geregistreerde particuliere en institutionele investeerders met een gerichte interesse in vastgoedprojecten in heel Europa.
Deskundige begeleiding
Onze vastgoedspecialisten begeleiden u bij de opzet en plaatsing van uw financiering.
Met ruime ervaring en een sterk begrip van de markt.
Succesvolle vastgoedfinancieringen via Invesdor
Via Invesdor zijn al veel professionele vastgoedprojecten succesvol gefinancierd.
De onderstaande voorbeelden laten zien welke projecten zijn gerealiseerd en hoe alternatieve vastgoedfinanciering in de praktijk wordt ingezet.
DFI Zukunftspark Oberfranken
-
Projectvolume: €1,1 miljoen
-
Financieringsperiode: 3,5 dagen
-
Looptijd: circa 1,08 jaar
-
Rente: 7,3% per jaar
-
Financieringsstructuur: Obligatielening met kwartaalrente
-
Project volledig afgelost
DFI Zukunftspark Nordbayern
-
Projectvolume: €1,2 miljoen
-
Financieringsperiode: 4 uur en 40 minuten
-
Looptijd: circa 0,75 jaar
-
Rente: 7,0% per jaar
-
Financieringsstructuur: Obligatielening met kwartaalrente
-
Project volledig afgelost
Hoe vastgoedprojectfinanciering via Invesdor werkt
In duidelijke stappen begeleiden wij uw vastgoedproject van eerste aanvraag tot succesvolle financiering.
1. Aanvraag en eerste kennismaking
U presenteert uw project aan ons. Wij bespreken de belangrijkste uitgangspunten en bepalen samen de vervolgstappen.
2. Projectbeoordeling en vooroverleg
Wij beoordelen de basis haalbaarheid van uw project en analyseren of het geschikt is voor financiering via ons platform.
3. Structurering en term sheet
Samen bepalen we de passende financieringsstructuur en leggen we de belangrijkste voorwaarden vast in een term sheet.
4. Beoordeling en voorbereiding
Wij stellen alle relevante documentatie op, controleren de details en leggen de basis voor een professionele campagnestart.
5. Financieringscampagne
Uw project gaat live op ons platform. Wij ondersteunen de campagne actief en begeleiden u in de communicatie met investeerders.
6. Afsluiting & uitbetaling
Na succesvolle afronding worden alle voorwaarden vervuld en wordt het opgehaalde bedrag uitgekeerd volgens de gemaakte afspraken.
FAQ: Veelgestelde vragen over vastgoedfinanciering via Invesdor
Via het platform van Invesdor wordt financiering gefaciliteerd voor professionele B2B-vastgoedprojecten, waaronder residentieel, commercieel en logistiek vastgoed, mixed-use projecten en herontwikkelingen.
Alleen ervaren projectontwikkelaars of projectbedrijven met een heldere en transparante structuur.
Duurzaamheid is een belangrijk onderdeel van de visie van Invesdor. Bij de selectie van vastgoedprojecten kijken wij nadrukkelijk naar toekomstbestendige concepten. Daarbij letten we onder andere op energie-efficiëntie, de kwaliteit van de locatie en de stabiliteit van de waarde op de lange termijn.
Nee. Invesdor is een gereguleerd investeringsplatform dat projectontwikkelaars en investeerders met elkaar verbindt.
De beste manier is via een direct gesprek met ons team. Wij beoordelen uw project op basis van een aantal belangrijke criteria.
Both are possible. Many projects use Invesdor as a complementary building block, for example to close financing gaps or optimize the equity structure. In certain cases, Invesdor can also serve as a standalone solution.
Invesdor opereert onder de Europese Crowdfundingverordening (ECSP).
Voor projectpartners betekent dit een helder, juridisch solide en professioneel kader voor grotere financieringen via het platform.
Benodigde documenten zijn onder andere informatie over de projectstructuur, het vastgoedobject, de financieringsopzet en de betrokken partijen.
De exacte vereisten worden vastgesteld tijdens de projectbeoordeling.
Het structureringsproces verloopt in overleg. Het doel is een oplossing die past bij uw project, kapitaalstructuur en planning.
Ja. Juist regionale vastgoedprojecten profiteren van een bredere kapitaalbasis en minder afhankelijkheid van lokale financieringsmarkten.
Projectontwikkelaars dienen een professioneel uitgewerkt project te presenteren, met een transparante financiële onderbouwing, duidelijke projectdocumentatie en een solide concept.
Afhankelijk van het project kunnen verschillende financieringsmodellen worden overwogen.
De passende oplossing hangt af van het project, het risicoprofiel en de kapitaalbehoefte.
Plant u een vastgoedproject of wilt u kapitaal vrijmaken uit uw bestaande portefeuille?
Wij beoordelen graag samen met u of en hoe financiering via Invesdor een passende oplossing kan zijn voor uw project.
Wij bieden een vrijblijvende projectbeoordeling, een duidelijke analyse van de structuur en haalbaarheid, en een vertrouwelijk gesprek als gelijkwaardige sparringpartner.
Wij denken graag met u mee over uw project.
Uw contactpersoon
Christopher Müller
Senior Investment Manager
E-Mail: christopher.mueller@invesdor.com
